5 ошибок при ремонте жилья

Часто при ремонте жилой недвижимости допускаются такие ошибки, которые считаются основными. Они касаются различных направлений.

1. Перепланировка жилья

Если планируется снести стены, то при проведении ремонта даже собственными силами необходимо составить проект. Здесь прописываются мельчайшие детали – объём старых и новых стен с привязками и параметрами.

Ни в коем случае нельзя убирать стены, не подготовив проект!

До выполнения работ по перепланировке жилого помещения следует проект утвердить в районном бюро, которое занимается проектно-инвентаризационной деятельностью. На сбор необходимых документов может уйти довольно много времени – неделя, как минимум. Лишь после утверждения в соответствующей инстанции, можно приступать к работам по перепланировке.

Желательно весь процесс доверить профессионалам, чтобы не допускать недочётов в ходе ремонтных операций. При затрагивании опорных конструкций есть риск нарваться на штрафные санкции, а стены придётся восстанавливать.

2. Совмещение помещений

Когда совмещены ванная с туалетом, то свыше 50% жильцов считают, что такое решение было самой серьёзной ошибкой при проведении ремонтных работ. А если отсутствует вспомогательный санузел, то люди испытывают дискомфорт. В таком совмещении нет практичности, если живёт 2 человека и более.

При совмещении кухонного помещения и гостиной необходимо обоснование. Для сохранения уюта, следует оставить небольшое пространство. Объединять эти помещения допускается в тех ситуациях, если имеются иные комнаты, в которых плотно закрываются двери.

3. Электротехнические работы

Чтобы не сделать электрику основной ошибкой ремонтных работ, необходимо наличие электро-проекта. В него включается план по розеткам, особенностям расстановки выключателей и осветительных приборов.

Перед ремонтными работами нужно подумать о расположении мебели и электро-выводах.

Если розетки находятся в середине стены, то это не эстетично смотрится. Кроме того, будут мешать удлинители, находящиеся внизу. Если не рассчитать параметр высоты мебели, то розетка будет установлена вне доступности для людей. А это неоправданный расход средств.

Благодаря проекту электрики можно сделать расчёт числа розеток, переключателей, а также конкретизировать разные мелкие детали.

4. Ванная комната и сантехника

Нельзя экономить на тех материалах, которые используются при отделке, и сантехнических приборах.

Помещение ванной комнаты и туалет считают наиболее проблемными участками ремонта.

Во избежание неоднократного перекладывания плитки, нужно заменить коммуникации, а также определить, где расположен унитаз, ванна и различные бытовые приборы.

Если в плане стоит тёплый пол, то об этом следует думать заблаговременно. Рекомендуется приобрести больше плитки для ванной комнаты, поскольку её могут снять с выпуска, и придётся всё помещение делать заново.

Использование материалов высокого качества и новейших коммуникаций способствует увеличению цены жилья, так что экономия на них – промах в ремонтных работах и риск будущих корректировок.

5. Особенности организации жилого пространства

Чтобы не тратить впустую время, нужно заранее продумать, где будет находиться гардеробная. В качестве альтернативы используется шкаф-купе.

Проверено, что иметь гардеробную практичнее, чем шкаф. Она вмещает не только одежду, но и другие бытовые вещи.