Ценообразование ремонта

Цена ремонта складывается из нескольких составляющих. Прежде, чем обдирать обои и снимать старый кафель, стоит составить смету и подсчитать, во сколько обойдутся предстоящие работы, чтобы потом в процессе не было неприятных ситуаций, связанных с нехваткой денег.

Стоимость ремонта сильно отличается в разных регионах. Москва в этом плане занимает лидирующее место. Цена одного квадратного метра варьируется от 15 до 35 тысяч. Такой же ремонт в Магнитогорске или Челябинске обойдется в 1,5-2 раза дешевле.

Основные факторы, влияющие на стоимость

Также на стоимость оказывают влияние следующие факторы:

1. Профессионализм сотрудников. Чем больше опыта работы у строителей, тем быстрее, но без потери качества они смогут выполнить ремонт. Но в таком случае придется раскошелиться.
2. Гарантийные обязательства. Обычно при высокой стоимости услуг строительная компания предоставляет гарантию на выполненные работы.
3. Частная бригада или компания. Второй вариант обойдется дороже, но он имеет и свои преимущества. Обычно компания гарантирует качественное выполнение. Если работа выполнена плохо, заказчик может потребовать переделать ее. Частные бригады обычно не берут на себя столько ответственности, хотя встречаются и настоящие профессионалы, которые высококачественно выполняют работы.
4. Объем работы. Можно заказать ремонт под ключ или отдельные виды услуг, если вы хотите сэкономить.
5. Скорость выполнения работ. Мечтаете в кратчайшие сроки справить новоселье в новой квартире? Тогда мастера могут работать в две смены. Тихие работы можно проводить и в ночное время. Услуги в таком случае существенно вырастут в цене.
6. Количество декоративных элементов. Использование различных 3D-панелей, гипсовой лепнины и других декоративных элементов делает ремонт дороже. Применение всяких декоративных штуковин позволяет рабочим включить в смету новые услуги, стоимость которых может быть в широком диапазоне.
7. Услуги ответственного лица. Контролировать процесс ремонта, закупать материалы и доставлять их на объект вы можете поручить прорабу. Его услуги оплачиваются отдельно. Вы можете сэкономить на этой статье расходов, но в таком случае вам придется много времени провести в строительных магазинах и рынках, а также постоянно отслеживать работу мастеров.

Важный нюанс

Цена строительных материалов обычно считается отдельно. В смету включается стоимость только материалов для черновой отделки. А вот на материалы для финишной отделки может потребоваться сумма в большем диапазоне. Связано это с тем, что вы можете выбрать простые бумажные обои или эксклюзивный вариант, приобрести самый дешевый кафель или дорогую итальянскую плитку. Нередко изначально люди закладывают меньшую сумму на финишную отделку, но в процессе выбирают более качественные и дорогие материалы.

Что не входит в смету?

Если вы пользуетесь услугами строительной компании, учтите, что некоторые услуги не входят в общую стоимость ремонта. К таким услугам относится следующее:

1. Электромонтажные работы.
2. Сантехнические работы.
3. Установка системы «Умного дома».

Эти работы выполняют мастера узкого профиля.

При составлении бюджета обязательно рассчитывайте смету с запасом. В таком случае вы сможете купить нужные материалы, если они вам понравились, или без проблем заплатить за дополнительные услуги. Обратитесь за помощью к профессионалам, чтобы более точно рассчитать стоимость ремонта.