Ремонт в частном доме своими силами

По сравнению с владельцами квартир, где проводят внутренние работы, владельцы домов и дач должны обращать внимание на состояние кровли, фасада, фундамента, а также наружные коммуникации. При своевременном обслуживании и устранении повреждений можно увеличить срок использования построек, но для этого нужны регулярные финансовые вложения. Для экономии многие домовладельцы предпочитают делать ремонт своими силами. Какие этапы при этом им нужно пройти?

Проведение осмотра и анализа

Вначале здание осматривается не только снаружи, но и внутри. Нужно проверить электропроводку, системы коммуникаций с целью выявления повреждений. После определяют, какой ремонт необходим, с учётом финансовых возможностей, уровня разрушения, разновидности дефектов, а также наличия нужного опыта.

Немаловажно и то, когда проводятся работы. В летнее время лучше заняться ремонтом крыши или отоплением, а в холодное время целесообразно выполнить внутреннюю отделку. Существуют разные виды ремонта в зависимости от уровня сложности:

1. Капитальный. В подобных ситуациях меняют блоки (дверные и оконные), кровлю, а также демонтируют напольные покрытия с последующей установкой новых. Кроме того, восстанавливают фундамент, отделывают и утепляют фасад.
2. Косметический. В ходе этого ремонта устраняются мелкие повреждения, выполняется штукатурка стен, а затем осуществляется декорирование.

Если имеется ограничение в финансовых возможностях, то можно выполнить комбинированный ремонт. Сюда включаются срочные работы и отделка, что обходится недорого.

Покупка материалов

После определения разновидности ремонта покупают материалы, а затем формируют список инструментов, которые необходимы.

Фасад дома из дерева освежается посредством покрытия, которое бывает латексным и акриловым. Это защищает от влияния климата, а также сохраняет текстуру дерева. Здания, где используется брус или брёвна (оцилиндрованные), обрабатываются пропитками с заделыванием швов и щелей герметиком.

С наружными стенами, где использованы блоки или кирпичи, выполняются операции с применением краски – акриловой или силиконовой. Нужно использовать также грунтовку для обеспечения надёжной защиты фасада.

Чтобы обеспечить защиту наружных поверхностей здания и его крыши от холода, могут использоваться следующие материалы:

• вата (минеральная);
• пенополистирол и т.д.

Работы с наружной частью здания

При комплексном или частичном капремонте дома список мероприятий определяется по внешнему виду элемента, который оказался повреждённым.

Фундамент

Если имеются небольшие дефекты в основании, оно укрепляется при помощи кладки в месте, где обнаружена деформация. После того как поверхность фундамента набрала необходимую прочность, она покрывается составами, а также может облицовываться разными материалами.

Крыша

Для устранения надломов и сгнивших участков в системе стропил применяют отрезки доски (бруса). Крепёжные элементы и древесина обрабатываются средствами с защитными свойствами. Разновидность кровли влияет на то, какой необходим ремонт в дальнейшем. Если она является металлической, то дефекты и царапины замазывают силиконовой замазкой. Если это гибкая черепица, то листы обновляют, закрепляя гвоздями или клеем.

Коммуникации

Ремонт или замена инженерных сетей – сложная операция, которая требует определённых навыков. Проще работать с трубами, изготовленными из металлопластика или полимеров.

Особенности внутренней отделки

Вначале смотрят на то, в каком состояние находится пол. Если лаги сгнили, то их заменяют, предварительно обработав специальным составом древесину. Дефектный ламинат или паркетная доска удаляется легко, что связано с их конструкцией. Трудно работать с полами, в изготовлении которых применяется натуральная древесина. При этом следует аккуратно ослаблять крепления, используя гвоздодёр. Щели, находящиеся между досками, заделывают при помощи шпаклёвки или шнура (синтетического), пропитанного клеем.

Наименования работ зависят от того, какие материалы применяются. Если это обои, то они подклеиваются по углам, и на стыках, которые образуют потолок и стены. При существенных дефектах лучше приобретать новые, подбирая их, учитывая оформление интерьера. Обновление панели, изготовленной из древесины, выполняют при помощи шпатлёвки, которой заделывают вмятины и царапины. Кроме того, в подобных случаях применяют покрытие (лакокрасочное).

Потолок дачного дома обычно изготавливают из таких материалов, как фанера и т.п. Если имеется деформация, то повреждённый участок вырезается, а лист необходимого размера закрепляется. В виде отделки (финишной) используют обои, разные покрытия, плиты пенопластовые и прочие материалы.