Ремонт в новостройке: стоимость и особенности

Приобретение квартиры в новостройке всегда влечет за собой затраты на ремонт. Что следует знать владельцам нового жилья, чтобы сделать его функциональным и оформленным в желаемом стиле, при этом не переплатить на услугах специалистов.

Чем отличается ремонт в новом доме от ремонта вторичного жилья?

Основное отличие заключается в том, что смету на ремонт в новостройке можно подсчитать с точностью до 5%. Главное, сразу определиться с стилем дизайна и отделочными материалами. При ремонте вторично жилья часто в процессе проведения работ возникают дополнительные расходы. К примеру, после снятия паркета может обнаружиться, что требуется замена стяжки. После демонтажа штукатурки может быть выявлена перебитая электропроводка, что влечет за собой затраты на электромонтажные работы.

При составлении сметы ремонта вторичной квартиры всегда нужно делать запас средств на случай непредвиденных расходов. В общий бюджет необходимо сверху закладывать 15-20% от общей суммы. При проведении ремонтных работ в новостройке можно точно рассчитать их стоимость и затраты на материалы.

Доверьте ремонт профессионалам, чтобы сэкономить

Стоимость ремонта в новостройке зависит от многих факторов: масштаба работ (черновая и чистовая отделка или только чистовая), выбор отделочных материалов, объема и др. От выбора бригады специалистов также зависит стоимость ремонта. Многие люди, желая сэкономить, заключают договор с компанией, которая предлагает наиболее низкие цены на рынке, но это неверное решение.

Если компания обещает вам сделать ремонт быстро и недорого, стоит задуматься о том, стоит ли иметь с ними дело. Выполнение большинства работ требует соблюдения временных рамок. К примеру, шпаклевка сохнет сутки, грунтовка – 12 часов и так далее. Нарушение технологии ведет к тому, что материалы в скором времени начинают отслаиваться или трескаться, что приводит к повторному ремонту. В результате экономия оборачивается увеличением затрат в 2-2,5 раза. Никогда не соглашайтесь на сушку штукатурки или шпатлевки тепловыми сушками или завесами, так как это ведет к порче строительных материалов и быстрому их отслоению.

Некоторые компании пользуют небольшой хитростью. Они предлагают низкую цену за ремонт, но в смету не включают важные технологические процессы, например, грунтование стен, монтаж металлических уголков и др. После в процессе ремонта они утверждают о необходимости проведения тех или иных работ, что влечет за собой дополнительные расходы, поэтому экономия получается только на бумаге.