Совмещение санузла

Совместить туалет и ванную комнату в квартире или доме решают многие люди, поскольку такой подход позволяет более рационально использовать площадь. Два маленьких помещения легко превратятся в одну просторную комнату, в которой найдется место для стиральной машины, биде и других дополнительных элементов. Процесс перепланировки можно реализовать самостоятельно, но важно знать последовательность работ и некоторые нюансы.

Оформление документов

Совмещать санузел без бумажной волокиты можно при проживании в частном доме. И то следует учитывать расположение несущих стен. Иначе последствия могут быть печальными. Если вы проживаете в многоквартирном доме, перед началом работ следует получить разрешение на совмещение санузла.  Для этого нужно обратиться в соответствующие органы с заявлением для выдачи разрешения. Дополнительно нужно приложить пакет бумаг, в которые входят документы на недвижимость и владельца.

Будьте готовы к тому, что процесс затянется на несколько месяцев. К тому же специалисты могут наложить вето, если требуется сносить несущую стену или увеличится нагрузка на перекрытие после демонтажа перегородки.

Сначала специалисты изучают предоставленную документацию, затем посетят квартиру и осмотрят все особенности и только потом изготовят новую проектную документацию. Игнорировать необходимость получения разрешения не стоит по нескольким причинам:

• квартиру нельзя будет продать, подарить, официально сдать в аренду;
• при выявлении перепланировки владельца оштрафуют на большую сумму, а в некоторых случаях могут заставить восстанавливать все обратно;
• при снесении несущей стены может произойти ослабление всей конструкции дома.

На подготовительном этапе необходимо также договориться с сантехниками из ЖЭКа о переносе стояка.

Демонтажные работы

Когда вопросы с документами будут решены, можно приступать к самому трудоемкому и пыльному этапу – демонтажным работам. На этом этапе нужно снести перегородку между помещениями, убрать двери, полностью удалить отделку со стен и демонтировать стяжку на полу. Перед началом работ следует выполнить следующие действия:

• убрать сантехнику и мебель;
• закрыть канализационные отверстия;
• плотно закрыть двери мокрыми шторами или покрывалами, чтобы пыль не проникала в другие помещения;
• подготовить мешки для упаковки строительного мусора (они должны быть из плотного материала).

Следует заранее позаботиться и о вызове мусорной машины в день демонтажа, так как выбрасывать бетонные остатки, кирпичи и другой мусор категорически запрещено в контейнеры для бытового мусора.

Сантехнические работы

На следующем этапе нужно выполнить все сантехнические работы – прокладку водопроводных труб, подвод к канализационным отверстиям и др. Если в доме стояки из старых чугунных труб, стоит договориться с соседями об их замене на современные варианты. Последовательность работ зависит от особенностей помещения, хотя стоит обратить внимание на следующие советы:

1. унитаз желательно размещать по возможности близко к канализационному отверстию, чтобы обеспечить хороший слив;
2. если имеется два разных канализационных отверстия, не стоит подключать унитаз к стоку ванной, чтобы канализация не забилась, но к этому стоку можно подвести стиральную машину;
3. для прокладки труб под стяжкой лучше использовать металлопластиковые изделия, которые принимают необходимый изгиб и выдерживают большие нагрузки;
4. для внешней прокладки хорошо подойдут эстетичные полипропиленовые трубы;
5. важно при разводке труб учитывать расположение дополнительных устройств (полотенцесушителя, водонагревателя и др.).

Дальнейшие работы

На следующем этапе производятся работы по возведению стен. Для этих целей может использоваться кирпич или влагостойкий гипсокартон. Перегородку обязательно нужно утеплить минеральной ватой или пенопластом. Новый дверной проем укрепите перемычками, чтобы обеспечить прочность конструкции.

Далее устанавливается система теплого пола (можно и без нее), заливаются полы и выполняется черновая отделка (штукатурка стен, выравнивание потолков и др.). Важным этапом является укладка гидроизоляции. Необходимо, чтобы гидроизоляционный материал заходил на стены на 30 см, поскольку полы будут состоять из нескольких слоев.

Завершение

На завершающем этапе проводится чистовая отделка пола, стен, потолка и устанавливается сантехника. При выборе отделочных материалов следует обращать внимание на их влагостойкость и другие характеристики.

Обычно работы проводятся в следующей последовательности:

• сначала укладывается керамическая плитка или другое напольное покрытие;
• затем производится отделка стен (они могут окрашиваться, оклеиваться стеклообоями, облицовываться кафелем, пластиковыми панелями или другими влагостойкими материалами);
• после отделывается потолок (установка натяжного полотна, облицовка декоративными панелями или пластиковой вагонкой).

Хотя, если потолок будет окрашиваться, покраску нужно завершить до начала отделки стен. Только после окончания всех отделочных работ подключается унитаз, ванная, полотенцесушитель и другая сантехника. Остается занести мебель в совмещенный санузел и использовать его по назначению, чтобы оценить удобство и функциональность.